Обновление квартиры или дома — неизбежная необходимость, с которой сталкивается каждый владелец помещения. Повышенные материальные затраты, расход сил и времени — это основные факторы, заставляющие многих людей отказаться от новых преобразований. Как сделать ремонт в квартире быстро и недорого? Этот вопрос волнует любого человека. Практические советы специалистов помогут вам разрешить проблему, сэкономят ваши деньги и нервы, предостерегут от распространенных ошибок.

1. При планировании предстоящих работ четко определитесь с тем, что должен дать ремонт. Есть ли надобность замены сантехники, электрической проводки, системы отопления? Отметьте те вещи, которые нужно обязательно сделать. От всего остального постарайтесь отказаться.

Проект составляется в простой форме с точной последовательностью и продолжительностью выполнения операций. Тщательно продумайте планируемые мероприятия и постарайтесь строго соблюдать график во время работ. Любое отклонение от первоначального проекта увеличит материальные расходы и затянет время.

1. Определитесь с типом ремонта. Помните, что новостройки в первые два-три года капитально обустраивать не рекомендуется. Это обусловлено тем, что новая постройка еще не обрела постоянную устойчивость, и геометрия стен в ней может измениться. Во избежание больших повреждений на первое время желательно сделать поверхностную (косметическую) отделку. Вторичное жилье сразу можно основательно реконструировать. Здесь не нужно жалеть денег на перепланировку, проводку, утепление и благоустройство. Это делается на долгие годы и неоднократно себя окупит.

2. При определении объемов квартиры не полагайтесь на данные БТИ, доверяйте только фактическим измерениям. Поверьте, реальные углы и расстояния отличаются от проектируемых цифр на 10% и более, а это уже серьезные деньги.

3. Подсчитайте точное количество сухой смеси, краски, ламината, кафельной плитки, обоев и других компонентов, необходимых для воплощения мечты. При этом не забывайте, что составляющих потребуется несколько больше, чем выходит по расчету. Это связано с неизбежной обрезкой, подгонкой по рисунку и размерам помещения. Часть предметов может быть непреднамеренно испорчена при непосредственном выполнении операций.

Процент отходов обязательно согласовывается с руководителем ремонтной бригады, а за его величину нужно торговаться. Специалисты нанимаются именно для того, чтобы за счет профессионализма минимизировать расходы. Оставшиеся после ремонта материалы — это деньги, выброшенные на ветер, и серьезный удар по бюджету.

1. Полная смета ремонта с учетом основных и вспомогательных материалов, оплаты специалистов и так далее составляется сразу, до начала работ. Ведь, если не хватит средств, а квартира полуразрушена и реставрация заморожена на неопределенное время возникает вполне резонный вопрос: где жить? Расчеты желательно увеличить на страховой запас (примерно 20%),,который может не понадобиться, но позволит обновлять помещение спокойно.

   6. Закупку сантехники, материалов и комплектующих рекомендуется делать сразу. Это дает целый ряд преимуществ.

   Во-первых, можно купить товар по оптовой цене и получить дополнительные скидки.

Во-вторых, крупный заказ позволяет договориться с магазином о бесплатной доставке.

В-третьих, при привлечении сторонних исполнителей одновременный большой объем работ позволит получить неплохую скидку.

В-четвертых, как ни прискорбно, цены в стране (особенно на импортную продукцию) неуклонно растут.

1. Ни в коем случае нельзя экономить на качестве. Плохо выполненная работа или неподходящий материал потребуют повторного проведения ремонта — скупой платит дважды. Однако здесь нужно не допустить широко распространенной ошибки: ведь многие думают, что самые дорогие материалы соответствуют высшим стандартам. В большинстве случаев это так, но опытные мастера подскажут огромное число хитростей, как сэкономить на ремонте.

Например, вместо дорогой импортной шпатлевки можно купить продукцию отечественного производителя, которая в разы дешевле и обладает аналогичными характеристиками. Значительная экономия никаким образом не скажется на качестве. И таких нюансов немало, поэтому настойчиво поддерживайте диалог с нанятыми работниками, учитывайте их опыт и подсказки.

1. Экономить на стоимости материалов нужно с умом. Предельно низкий ценовой ярлык свидетельствует, как правило, о невысоком качестве товара. Лучше всего ориентироваться на среднюю цену каждого строительного продукта, необходимого вам. В любом магазине есть своя финансовая политика, в которой предусмотрены различные акции, временные распродажи, бонусы, сезонные скидки. Нужно просто внимательно изучить все предложения продавцов, в том числе производителей своего региона (вы получаете выгоду на транспортных расходах).

При покупке небольшого объема стройматериалов следует заглянуть в отделы с уцененными товарами, где по сниженным ценам реализуются остатки продукции. Здесь можно подобрать, например, несколько вариантов керамической плитки с сочетающимися оттенками, общего количества которой вполне хватит для облицовки ванной комнаты. При этом дизайн вашего помещения станет неповторимым.

Не забывайте, что кроме дорогих строительных магазинов существуют аналогичные ярмарки и рынки со своими весьма лояльными схемами скидок. Кроме того, по практически всем позициям ассортимента здесь можно поторговаться. Отличным выходом станет приобретение нужного товара по частному объявлению. В большей степени это касается чернового отделочного сырья (в частности, цемент, брус и так далее). Обычно таким способом распродаются излишки, сэкономленные при строительных и ремонтных работах, что существенно сказывается на их цене.

1. В целях экономии средств можно сделать ремонт своими руками. Однако это относится только к грубым операциям, не требующим профессиональных навыков строителя. Самостоятельное обдирание обоев, демонтаж дверей, удаление кафеля, очистка потолка, вывоз мусора и другие неквалифицированные работы уменьшат затраты и сэкономят достаточно денег. Однако электрические и сантехнические мероприятия, установку сложных элементов лучше доверить компетентным специалистам. Цена любой ошибки чрезвычайно высока.

   10. Задача найма профессионалов имеет два решения:

   — первое — заключить договор со специализированной фирмой и получить качественное исполнение всех видов работ с предоставлением гарантии (от года до пяти лет). Компания также отвечает за оформление необходимых документов и отсутствие негативных факторов для соседей во время ремонта. Конечно же, стоимость такой услуги очень высока, однако компенсируется окупаемостью;

2. второе — привлечь незарегистрированных (частных) строителей. Для этого желательно воспользоваться положительными рекомендациями знакомых или друзей, избежать приглашения незнакомых людей с улицы. В этом случае на гарантии рассчитывать не приходится, но ремонт станет значительно дешевле.

3. Если вы планируете самостоятельно вывозить мусор, поинтересуйтесь у соседей, вполне вероятно, что им тоже что-то нужно удалить из дома. Оплата одной грузовой машины на двоих обойдется вдвое дешевле. Часть негодного оборудования можно сдать на металлолом. Кстати, во многих пунктах приема цветных и черных металлов принято забирать сырье бесплатно своим транспортом.

4. Услуги приглашенного дизайнера только приветствуются. Лишь на первый взгляд кажется, что это дополнительные расходы. Архитектор сопроводит проект в период реализации, проконтролирует ход работ, поможет сэкономить путем применения новых технологических методик и материалов. Он не допустит нежелательных отклонений от начального плана, своевременно устранит ошибки, тем самым сберегая ваши средства.

Если денег на услуги дизайнера не хватает, не нужно расстраиваться. За символическую плату всегда можно получить исчерпывающую консультацию специалистов по всем вопросам, вызывающим затруднения. Более того, огромное количество информации, полезных советов и дизайнерских идей находится в Интернете.

1. Солидным уменьшением итогового бюджета станет выбор времени проведения работ. Попробуйте сделать реставрацию помещения в зимний или весенний период, когда действуют максимальные сезонные скидки. Эта пора считается простойной и для строительных бригад, расценки за их услуги падают почти в полтора раза.

2. Начинайте работы с самых удаленных помещений, постепенно приближаясь к входу. Это освободит вас от ненужных затрат на повторную очистку отремонтированного пространства.

3. Одна из важнейших задач — пунктуальный контроль процесса. Ни одна мелочь не должна ускользнуть от вашего внимания. Не выдавайте авансы на предстоящие услуги, расплачивайтесь только за полностью выполненные работы.

Есть еще много приемов и способов, помогающих снизить стоимость работ. Сделать ремонт в квартире недорого по силам каждому. Главное, не унывать и находить приемлемые решения. Любая строительная работа является управляемым процессом, как и расходы на нее.

Видео по теме